杭州人才引进落户政策2021购房补贴怎么领杭州人才引进落户买房补贴

ptiyny 07-10 20

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州人才引进落户政策2021购房补贴怎么领的问题，于是小编就整理了1个相关介绍杭州人才引进落户政策2021购房补贴怎么领的解答，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州人才引进落户政策 2021购房补贴怎么领的问题，于是小编就整理了1个相关介绍杭州人才引进落户政策2021 购房补贴怎么领的解答，让我们一起看看吧。

（图片来源网络，侵删）

杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？

杭州落户买房政策 2022，最新政策是怎样的？

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？

最近有朋友问我现在是不是在杭州落户就可以买房了？根据今年发布的购房政策，现在只要在杭州落户，就可以买房，但是，只能买二手房，购买新房的条件，还是要落户满5年或者落户后连续缴纳2年社保，才能在限购区买新房。下面就位大家详细介绍一下目前杭州最新的购房政策，以及落户方式！

杭州购房落户政策2022

一、杭州购房政策2022

（图片来源网络，侵删）

杭州购房限购区：

西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

杭州购房不限购区：

临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

杭州限购区户籍购房资格：

①落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房；
②落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；
（图片来源网络，侵删）
③落户后无社保要求，可直接购买一套二手房。

杭州非限购区购房资格：

①落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房；
②落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。

外地户籍购房资格：

①新房：需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房；
②二手房：外地户籍在杭州市区缴纳1年社保，可直接购买二手房。

个别区域购房政策：

2022年10月发布的新政策：

①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾街镇；
②余杭区：余杭区仁和、鸬鸟镇、径山、百丈镇、黄湖镇等5个街镇；
③钱塘区：白杨、义蓬、临江、新湾，前进等5个街镇。

以上区域，只要落户杭州，或在杭州缴纳社保，就可以有新房包括二手房的购房资格。杭州户籍家庭在以上街镇购买二套房，不受落户满5年的时间限制，限购套数不变。2023.9.30前，购买以上街镇商品房，取得房产证后契税补贴50%；购买非商品房的，契税补贴30%。

2022年11月发布的新政策：

①余杭区：五常街道，仓前街道，余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚街道等；
②西湖区：蒋村街道、三墩镇、文新街道，古荡街道、灵隐街道、留下街道等；
③临安区：青山湖街道、锦北街道、锦南街道、锦城街道、板桥镇和玲珑街道等镇街。

以上街镇杭州落户满24个月或连续缴纳社保满24个月可购房。

首付比例政策：

2022年11月发的新政策：

①利率下调：购买建面约140㎡以下普通住宅，首套利率为LPR减20BP，二套为加60BP，按照杭州目前五年期首套房贷利率4.3%计算，也就意味着，杭州将执行首套利率4.1%，二套4.9%的房贷利率。执行范围：杭州全市。
②认房不认贷：二套首付4成，以网签合同为准，从2022年11月11日起执行，执行范围：杭州限购区。