摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门最近购房新政策出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门最近购房新政策出台的解答，让我们一起看看吧。2023年厦门购房条件...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门最近购房新政策出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门最近购房新政策出台的解答，让我们一起看看吧。
- 2023年厦门购房条件？
- 厦门优先购房条件？
- 十年后厦门房价一平米会不会涨到20万？
- 厦门公积金提取外地买房？
根据2023年的厦门购房条件，购房者需要满足以下条件：
1.具备合法的购房资格，包括***、户口本等有效证件；
2.购房者必须是厦门市的常住人口或在厦门市有稳定工作、学习的人员；
3.购房者需具备足够的购房资金，包括首付款和***能力；
4.购房者需符合相关政策规定的购房限制，如限购政策、限贷政策等；
5.购房者需遵守相关购房程序和规定，如签订购房合同、办理产权证等。购房者应及时了解最新政策和要求，以确保符合厦门购房条件。
根据2023年厦门市购买房子资格的最新政策，非本市户籍家庭和个人原则上限购1套，本市户籍家庭原则上限购2套。
此外，厦门执行的买房政策一直都是针对不同群体，实行不同程度上的限购。
（图片来源网络，侵删）
厦门优先购房条件？
且符合以下基本条件之一：
1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人本人必须具有本市户籍。
2、单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买。
3、申请人具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国（境）外学士及以上学位，或者具有中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格）
十年后厦门房价一平米会不会涨到20万？
【原创】十年后，厦门房价一平米会不会涨到20万？现在最贵的应该是思明区的老旧学区房，6万～9万／平方米之间，如果是一手房，至少十几万／平方米。以现在人民币贬值的速度，思明区一手的学区房达到每平米20万应该不用在十年后。海景房也是非常热门的房子，价格昂贵。岛内的湖里区会紧跟其后，其他区肯定不会那么贵。厦门岛内房价奇高，主要岛内面积太小，房源有限，另外，周边地区的龙岩、泉州、漳州、三明、莆田的富人喜欢厦门的地理环境，他们才是买房的主力军。
一家之言，不喜勿喷。
图片来源于网络，联系即删。
10年后也就是2031年，我们来***设房价真的涨到了20万，我们该怎么办？
首先以一个来厦门读书，来厦门工作，眼看着一栋栋高楼大厦建起来，眼看着厦门***本地人一个个变有钱人，总结一句话:
“厦门真是天天都在变”
2013年我看不上的蔡塘，现在2021年都已经拆了，厦门岛内还有几个城中村?还有几个民房可以出租的?
2013年，我看不上岛外觉得坐车很远，找工作不方便，还是岛内思明区，湖里区繁华，现如今是岛外看不上我了[狗头]
说真的，我更关心的是当房价涨到20万，租金会是多少?
如果以同倍数增长，那我现在租的这一套得一个月一万[打脸]
到时候真的租不起了，会不会被赶出厦门，滚回老家！
其实根据我的观察，厦门在十年后是不可能把房价涨到20万的，因为现在***都在打压房价，厦门穷人也很多滴，我就是其中一号。
所以，不怕，咱只要租的起，就不离开厦门
你们觉得有可能涨到20万一平吗？
【原创】没有调查没有发言权。先抛观点，肯定不会。
一、需求端——人口吸引力有限。
房价上涨的底层逻辑是，产业发展带来高薪工作，引发人口迁移，产生新的购房需求，供不应求时，最终导致房价攀升。
过去10年，厦门常住人口只增长了76万，这个增量还赶不上杭州1年的增量。常住人口大全部来自于厦门周边的省内地级市，如泉、漳、岩，对省外净流入人口吸引力很低。需求端没有持续上涨的动力。
来自统计局
二、供应与成交——供应减少、价格横盘
厦门的限地价、限房价政策从2019年才正式出台。是的，你没看错，就是2019年。在2016、2017年楼市不断哄抬、一路走高后，2019年出台限购，并且，有意放慢土地出让节奏，意在维持房价“稳健发展”。在这种利好政策下，2017年至今，房价也只是横盘节奏。政策往往是调控市场的“手”，如果市场可行，还需要放慢土地供应？
来自CriC
总结，厦门没有突出的产业引领，少部分高净值人口需求终将见顶，人口需求无法长期支撑；政策面，调控对当下其实是利好，政策调控可强撑一时，但终将无法避免泡沫被挤破。此时楼市，与温州、宁波10年前相似，提前透支后，未来10年跑不赢通胀，切记谨慎。
厦门公积金提取外地买房？
1.申请***时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；职工申请住房公积金异地个人住房***（即异地贷）的，申请***时前12个月在异地连续足额缴存住房公积金。
持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部(士官)、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家（专才）、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久（长期）居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才，自缴存住房公积金当月起可申请***。
自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过住房公积金***（含公转商***、商转公***和异地贷）的，视同缴存情况符合申请***条件。
下列情形的，视同已连续按月足额缴存：（1）因单位缴存或银行入账原因造成贷前12个月出现单位整体性断缴住房公积金且已补足的；（2）因工作调动原因造成贷前12个月出现断缴住房公积金且已补足的；
2、个人信用良好。截至申请***时前两年内个人***最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内；
3、无住房公积金***余额；
4、无两次及以上住房公积金***记录，无两套及以上住房；
5、已支付符合首付比例规定的首付款；
6、组合***应符合我市商业性个人住房***资格。
到此，以上就是小编对于厦门最近购房新政策出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门最近购房新政策出台的4点解答对大家有用。
